Xin giấy phép phòng cháy chữa cháy cho chợ truyền thống tại Cần Thơ là bước quan trọng nhưng không ít chủ đầu tư, ban quản lý chợ chỉ thực sự chú ý khi công trình sắp hoàn thiện hoặc bị yêu cầu kiểm tra. Chợ truyền thống thường tập trung lượng lớn tiểu thương, hàng hóa, bếp nấu, thiết bị điện trong không gian đông người, chật hẹp, nên chỉ một sự cố nhỏ cũng có thể bùng phát thành đám cháy lớn. Ở các khu vực như chợ trung tâm Ninh Kiều, chợ Cái Khế, chợ Cái Răng hay các chợ phường, chợ đầu mối, nguy cơ này càng lớn hơn do mật độ người ra vào liên tục. Trong bối cảnh các vụ cháy chợ gây thiệt hại nặng nề đã từng xuất hiện ở nhiều địa phương, Cảnh sát PCCC tại Cần Thơ siết chặt hơn yêu cầu về thẩm duyệt, nghiệm thu và cấp giấy phép. Bài viết này sẽ giúp bạn nhìn rõ yêu cầu, hồ sơ và quy trình xin giấy phép PCCC cho chợ truyền thống, từ đó chủ động hơn trong kế hoạch đầu tư và vận hành.
Tổng quan về xin giấy phép phòng cháy chữa cháy cho chợ truyền thống tại Cần Thơ
Vai trò của chợ truyền thống trong đời sống người dân Cần Thơ và bức tranh an toàn PCCC
Chợ truyền thống tại Cần Thơ giữ vai trò quan trọng trong đời sống kinh tế – xã hội và cung cấp nguồn thực phẩm và hàng hóa thiết yếu và quần áo và đồ gia dụng và các mặt hàng dịch vụ cho cư dân địa phương. Ngoài chức năng thương mại và chợ còn là nơi giao lưu và kết nối cộng đồng và tạo việc làm cho tiểu thương và lao động tự do.
Tuy nhiên và đặc thù mật độ đông người và sạp hàng san sát và vật liệu xây dựng gỗ và tôn và mái che dễ cháy và hệ thống điện tự phát khiến an toàn PCCC là vấn đề nổi bật. Việc cấp giấy phép PCCC cho chợ truyền thống không chỉ là yêu cầu pháp lý mà còn nhằm bảo vệ tính mạng và tài sản của tiểu thương và khách mua hàng và đảm bảo hoạt động kinh doanh diễn ra an toàn. Đây cũng là cơ sở để cơ quan chức năng giám sát và kiểm tra và huấn luyện công tác phòng cháy và cứu nạn và giảm thiểu rủi ro cháy nổ trong môi trường thương mại tập trung.
Đặc thù cháy nổ tại chợ truyền thống so với siêu thị và trung tâm thương mại
Chợ truyền thống khác với siêu thị hay trung tâm thương mại ở nhiều khía cạnh về nguy cơ cháy nổ. Các sạp hàng san sát và lối đi hẹp và mái che bằng vật liệu dễ cháy và thiết bị điện tự phát làm tăng khả năng cháy lan. Hàng hóa thường là vải vóc và giày dép và nhựa và giấy và tạp hóa dễ bắt lửa.
Không có hệ thống PCCC tự động đồng bộ như trung tâm thương mại và chợ truyền thống chủ yếu dựa vào bình chữa cháy cầm tay và lực lượng tiểu thương hỗ trợ. Hệ thống điện không đồng bộ và dây điện chằng chịt và bếp gas hoặc bếp than trong khu ẩm thực tăng nguy cơ chập điện và cháy nổ. Khác với siêu thị và mật độ người dân ra vào chợ cao và thay đổi liên tục và khiến việc sơ tán và kiểm soát rủi ro trở nên khó khăn hơn và yêu cầu biện pháp PCCC đặc thù và kiểm tra định kỳ và huấn luyện nhân sự cơ sở.
Cơ sở pháp lý điều chỉnh PCCC đối với chợ truyền thống
Hệ thống luật và nghị định và thông tư và quy chuẩn PCCC áp dụng cho chợ truyền thống
Chợ truyền thống tại Cần Thơ phải tuân thủ các quy định về PCCC theo Luật PCCC 2001 và 2007 và 2022 và các nghị định hướng dẫn chi tiết của Chính phủ. Bộ Công an ban hành thông tư và hướng dẫn về an toàn PCCC cho cơ sở thương mại và khu chợ tập trung. Ngoài ra và các quy chuẩn kỹ thuật quốc gia (QCVN 06:2020/BXD và QCVN 07:2010/BXD) hướng dẫn thiết kế và lắp đặt hệ thống chữa cháy và báo cháy và lối thoát hiểm và khoảng cách an toàn giữa các khu vực chứa hàng hóa dễ cháy.
Các văn bản pháp luật này quy định chi tiết về bố trí bình chữa cháy và phương tiện cứu nạn và biển báo và sơ đồ thoát nạn và đào tạo và huấn luyện tiểu thương và giám sát thường xuyên. Tuân thủ các văn bản này đảm bảo chợ vận hành an toàn và giảm thiểu rủi ro cháy nổ và đồng thời đáp ứng yêu cầu thẩm duyệt và cấp giấy phép PCCC.
Thẩm quyền thẩm duyệt và nghiệm thu và cấp giấy phép PCCC tại Cần Thơ
Cảnh sát PCCC và Cứu nạn cứu hộ thành phố Cần Thơ là cơ quan thẩm duyệt và nghiệm thu và cấp giấy phép PCCC cho chợ truyền thống. Chủ chợ phải nộp hồ sơ gồm phương án PCCC và bản vẽ bố trí lối thoát nạn và sơ đồ hệ thống báo cháy và chữa cháy và danh mục hàng hóa và khu vực nguy cơ cao.
Sau khi thẩm duyệt hồ sơ và cơ quan PCCC sẽ kiểm tra thực địa và đánh giá hệ thống kỹ thuật và khả năng sơ tán và huấn luyện nhân sự. Khi đạt yêu cầu và chợ sẽ được cấp giấy phép và chứng minh tuân thủ pháp luật và đồng thời tạo cơ sở cho việc kiểm tra định kỳ và huấn luyện PCCC thường xuyên.
Đặc điểm nguy cơ cháy nổ tại chợ truyền thống Cần Thơ
Nguy cơ từ hàng hóa dễ cháy: vải vóc và giày dép và đồ nhựa và giấy và tạp hóa…
Hàng hóa tại chợ truyền thống chủ yếu là vải vóc và quần áo và giày dép và đồ nhựa và giấy và thực phẩm khô và tạp hóa. Những mặt hàng này dễ cháy và phát tán nhanh khi gặp nguồn nhiệt hoặc lửa. Việc sắp xếp hàng hóa san sát và nhiều tầng và không có tường ngăn cháy càng làm tăng tốc độ cháy lan. Khi xảy ra sự cố và ngọn lửa có thể lan rộng nhanh và gây thiệt hại lớn về tài sản và nguy cơ thương vong cho tiểu thương và khách hàng.
Do đó và việc quản lý và phân loại hàng hóa và bố trí kho chứa và lối đi thông thoáng là bắt buộc và đồng thời cần trang bị bình chữa cháy và biển báo và quy trình xử lý kịp thời để giảm rủi ro cháy nổ.
Nguy cơ từ khu vực ẩm thực và bếp gas và bếp than và dầu mỡ và nấu nướng trong chợ
Khu vực ẩm thực trong chợ truyền thống là nơi sử dụng bếp gas và bếp than và dầu mỡ và nồi chiên và thiết bị nấu nướng. Đây là nguồn nguy cơ cháy nổ cao do nhiệt độ cao và thao tác liên tục và dễ rò rỉ gas hoặc dầu mỡ bốc cháy. Thiết kế thông gió hạn chế và mật độ người đông đúc làm tăng khả năng lan tỏa khói và ngọn lửa.
Các rủi ro khác gồm dây điện chằng chịt và nguồn điện quá tải và thiếu thiết bị báo cháy tự động. Do đó và khu ẩm thực cần bố trí hệ thống PCCC riêng và tủ chứa chất dễ cháy và bình chữa cháy gần khu vực nấu và đào tạo tiểu thương và nhân viên vận hành các thiết bị an toàn.
Tác động của sự cố cháy chợ tới tiểu thương và người dân và trật tự an toàn đô thị
Sự cố cháy tại chợ truyền thống ảnh hưởng trực tiếp đến sinh mạng và tài sản của tiểu thương và khách hàng và gây tắc nghẽn giao thông và mất an ninh trật tự và ảnh hưởng đến hoạt động thương mại của khu vực xung quanh. Khói và nhiệt độ cao và sự hỗn loạn có thể lan sang các khu vực lân cận. Vì vậy và việc tuân thủ quy định PCCC và thẩm duyệt và trang bị hệ thống chữa cháy và đào tạo nhân sự là cần thiết để giảm thiểu thiệt hại và đảm bảo an toàn cho cộng đồng.
Xem thêm: Dịch vụ kế toán trọn gói
Điều kiện PCCC bắt buộc để xin giấy phép cho chợ truyền thống tại Cần Thơ
Yêu cầu về mặt bằng tổng thể chợ và đường nội bộ và lối thoát nạn và lối cho xe chữa cháy
Để được cấp giấy phép PCCC và chợ truyền thống tại Cần Thơ phải đảm bảo mặt bằng tổng thể hợp lý và với khoảng cách giữa các dãy quầy và gian hàng phù hợp để hạn chế nguy cơ cháy lan. Các đường nội bộ phải đủ rộng và rõ ràng và dễ đi lại và thuận tiện cho khách hàng và nhân viên vận hành.
Lối thoát nạn được bố trí hợp lý và đảm bảo số lượng và chiều rộng đủ cho toàn bộ người có mặt trong chợ vào giờ cao điểm. Biển chỉ dẫn thoát hiểm và hệ thống chiếu sáng dự phòng phải được trang bị đầy đủ để hướng dẫn khách hàng thoát hiểm nhanh chóng. Ngoài ra và cần có lối đi cho xe chữa cháy tiếp cận toàn bộ khu vực và với bề rộng tiêu chuẩn và không bị chắn bởi quầy và hàng hóa hay vật liệu dễ cháy và giúp lực lượng PCCC dễ dàng tiếp cận khi xảy ra sự cố.
Yêu cầu về hệ thống báo cháy và chữa cháy và họng nước và bình chữa cháy và đèn thoát hiểm
Chợ truyền thống phải trang bị hệ thống báo cháy để phát hiện sớm khói và lửa hoặc nhiệt độ bất thường. Các hệ thống chữa cháy tự động hoặc thủ công và như đầu phun sprinkler và bình chữa cháy và phải được bố trí hợp lý theo tiêu chuẩn PCCC.
Họng nước chữa cháy và đường ống cấp nước phải đảm bảo lưu lượng và áp lực đủ cho toàn bộ khu vực chợ. Đèn thoát hiểm và biển báo cần được đặt tại tất cả các lối ra và hành lang và khu vực đông người và có nguồn điện dự phòng để đảm bảo hoạt động trong trường hợp mất điện. Hệ thống phải được bảo trì định kỳ để đảm bảo hiệu quả sử dụng khi có sự cố.
Điều kiện về nội quy PCCC và phân công trách nhiệm và lực lượng PCCC tại chỗ
Chợ cần xây dựng nội quy PCCC rõ ràng và quy định trách nhiệm của từng bộ phận và nhân viên. Lực lượng PCCC tại chỗ được phân công cụ thể và đào tạo định kỳ và có nhiệm vụ tuần tra và kiểm tra hệ thống báo cháy và chữa cháy và đồng thời thực hiện phương án xử lý khi xảy ra sự cố. Việc này giúp nâng cao khả năng ứng phó và bảo vệ người và tài sản trong chợ.
Hồ sơ xin giấy phép phòng cháy chữa cháy cho chợ truyền thống tại Cần Thơ
Nhóm hồ sơ pháp lý: quyết định chủ trương đầu tư và giấy tờ đất đai và giấy phép xây dựng và đơn vị quản lý chợ
Hồ sơ pháp lý bắt buộc bao gồm quyết định chủ trương đầu tư hoặc văn bản giao quản lý chợ của cơ quan có thẩm quyền và chứng minh quyền đầu tư và quản lý. Các giấy tờ về đất đai và như sổ đỏ hoặc hợp đồng thuê đất và phải thể hiện vị trí và diện tích và quyền sử dụng hợp pháp.
Giấy phép xây dựng hoặc hồ sơ hoàn công là cơ sở xác nhận công trình được xây dựng đúng quy hoạch và tiêu chuẩn kỹ thuật. Đồng thời và thông tin về đơn vị quản lý chợ cần được cung cấp để cơ quan PCCC biết trách nhiệm quản lý vận hành và bảo trì hệ thống PCCC. Nhóm hồ sơ pháp lý này giúp cơ quan chức năng xác minh tính hợp pháp và đủ điều kiện thẩm định PCCC.
Bản vẽ thiết kế PCCC và mặt bằng tổng thể chợ và sơ đồ lối thoát nạn và hệ thống kỹ thuật
Hồ sơ kỹ thuật bao gồm bản vẽ thiết kế PCCC chi tiết và thể hiện vị trí đầu phun và bình chữa cháy và họng nước và hệ thống báo cháy và đèn thoát hiểm. Mặt bằng tổng thể chợ cần thể hiện các dãy quầy và hành lang và lối thoát nạn và đường nội bộ và lối cho xe chữa cháy.
Sơ đồ lối thoát nạn và phân khu chức năng giúp cơ quan PCCC đánh giá khả năng thoát hiểm và tiếp cận của lực lượng chữa cháy và tiềm năng cháy nổ của từng khu vực. Hồ sơ cũng cần thuyết minh phương án kỹ thuật và quy trình vận hành và bảo trì hệ thống PCCC và đảm bảo toàn bộ cơ sở đáp ứng tiêu chuẩn an toàn cháy nổ.
Biên bản nghiệm thu và kiểm định thiết bị PCCC và các tài liệu kỹ thuật kèm theo
Chợ phải cung cấp biên bản nghiệm thu hệ thống PCCC và xác nhận hệ thống hoạt động đúng tiêu chuẩn và an toàn và hiệu quả. Các thiết bị PCCC như bình chữa cháy và đầu phun và máy bơm và cần có giấy kiểm định và hướng dẫn sử dụng. Kèm theo đó là các tài liệu kỹ thuật và biểu mẫu và tờ khai theo quy định của cơ quan PCCC và giúp hoàn thiện hồ sơ xin giấy phép và đảm bảo cơ sở được cấp phép hoạt động hợp pháp.
Quy trình xin giấy phép phòng cháy chữa cháy cho chợ truyền thống tại Cần Thơ
Giai đoạn thẩm duyệt thiết kế PCCC ngay từ khi lập dự án xây mới/cải tạo chợ
Quy trình xin giấy phép PCCC cho chợ truyền thống bắt đầu từ giai đoạn lập dự án xây mới hoặc cải tạo. Chủ đầu tư cần chuẩn bị bản vẽ thiết kế kiến trúc và bố trí khu vực kinh doanh và lối thoát hiểm và cầu thang bộ và hành lang và đường đi và các không gian phụ trợ. Bản vẽ này phải thể hiện đầy đủ các giải pháp phòng cháy chữa cháy và bao gồm hệ thống báo cháy tự động và sprinkler và họng nước vách tường và quạt hút khói và quạt tăng áp và bể nước chữa cháy và và các thiết bị an toàn khác.
Song song với bản vẽ và thuyết minh kỹ thuật PCCC phải nêu rõ nguyên lý hoạt động của hệ thống và các thiết bị lắp đặt và vị trí và công suất và cách phân bổ giữa các khu vực chợ. Khi nộp hồ sơ thẩm duyệt và cơ quan PCCC sẽ kiểm tra tính hợp lý và tuân thủ tiêu chuẩn PCCC và đặc biệt đối với các khu vực có nguy cơ cháy cao như gian hàng bếp và kho chứa hàng dễ cháy và khu bán lẻ đông người. Hồ sơ được thẩm duyệt trước khi thi công giúp hạn chế sai sót và đảm bảo an toàn ngay từ đầu và rút ngắn thời gian xin phép sau này.
Giai đoạn thi công hệ thống PCCC và kiểm tra và nghiệm thu tại hiện trường chợ
Sau khi thiết kế được thẩm duyệt và bước tiếp theo là thi công hệ thống PCCC tại chợ. Các thiết bị và đường ống và đầu phun sprinkler và họng nước vách tường và quạt hút khói và bơm chữa cháy và bể chứa nước phải được lắp đặt đúng vị trí và công suất và theo bản vẽ được phê duyệt.
Trong quá trình thi công và chủ đầu tư cần giám sát chặt chẽ để đảm bảo không có sai sót về khoảng cách và số lượng đầu phun và bố trí lối thoát hiểm và vật liệu chống cháy và các thiết bị an toàn. Sau khi lắp đặt hoàn thiện và cơ quan PCCC sẽ tiến hành kiểm tra hiện trường và đo đạc và thử nghiệm hệ thống và nghiệm thu từng hạng mục để đảm bảo vận hành hiệu quả. Hồ sơ nghiệm thu bao gồm biên bản kiểm tra và hồ sơ kỹ thuật thiết bị và chứng nhận chất lượng và là cơ sở để nộp đề nghị cấp giấy phép PCCC.
Nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy phép và thời hạn giải quyết và nhận kết quả và bước sau cấp phép
Hồ sơ xin cấp giấy phép PCCC được nộp tại Phòng Cảnh sát PCCC địa phương kèm theo tất cả bản vẽ và thuyết minh và biên bản nghiệm thu và hồ sơ pháp lý liên quan. Thời hạn giải quyết thường theo quy định hiện hành của Bộ Công an và Sở Cảnh sát PCCC và dao động từ 20–30 ngày làm việc nếu hồ sơ đầy đủ. Sau khi nhận giấy phép và chủ đầu tư cần dán thông báo PCCC tại khu vực công cộng và duy trì hệ thống PCCC hoạt động và thực hiện bảo trì định kỳ và tổ chức lực lượng PCCC cơ sở để đảm bảo an toàn liên tục.
Những lỗi thường gặp khiến hồ sơ xin giấy phép PCCC chợ truyền thống bị trả lại
Bản vẽ và thuyết minh thiết kế PCCC không bám đúng quy chuẩn và thiếu hạng mục cho khu chợ
Một lý do phổ biến khiến hồ sơ bị trả lại là bản vẽ và thuyết minh PCCC không tuân thủ tiêu chuẩn cho chợ truyền thống. Nhiều hồ sơ chưa phân loại đúng các khu vực nguy cơ cao và thiếu đầu phun sprinkler và họng nước vách tường và quạt hút khói và đường thoát hiểm hoặc sơ đồ lối thoát không chi tiết. Thiết kế chưa nêu rõ nguyên lý hoạt động và công suất thiết bị và vị trí lắp đặt và kết nối hệ thống và dẫn đến hồ sơ không đạt yêu cầu thẩm duyệt.
Thi công không đúng thiết kế đã thẩm duyệt và thiếu thiết bị hoặc bố trí sai vị trí
Sai lệch giữa thi công thực tế và bản vẽ thẩm duyệt là nguyên nhân khác khiến hồ sơ bị trả lại. Các thiết bị PCCC có thể bị thiếu và lắp đặt sai vị trí và số lượng đầu phun hoặc họng nước không đủ. Lỗi này làm giảm hiệu quả vận hành hệ thống và gây nguy cơ cháy lan và cản trở việc thoát nạn. Khi kiểm tra hiện trường và cán bộ PCCC sẽ yêu cầu khắc phục trước khi cấp giấy phép và làm kéo dài tiến độ và phát sinh chi phí bổ sung.
Sai sót về hồ sơ pháp lý và thông tin chủ đầu tư và công năng và quy mô chợ
Thiếu hoặc sai thông tin chủ đầu tư và giấy tờ pháp lý và mô tả công năng và quy mô chợ hoặc diện tích từng gian hàng cũng khiến hồ sơ bị trả lại. Hồ sơ pháp lý cần đầy đủ và chính xác và nhất quán với bản vẽ thiết kế và giúp cơ quan PCCC thẩm duyệt nhanh và giảm rủi ro chỉnh sửa bổ sung nhiều lần.
Kinh nghiệm thực tế làm việc với Cảnh sát PCCC tại Cần Thơ
Chuẩn bị check list hồ sơ và trao đổi trước với cán bộ thụ lý để tránh thiếu sót
Kinh nghiệm quan trọng là chuẩn bị checklist đầy đủ trước khi nộp hồ sơ: bản vẽ và thuyết minh và biên bản nghiệm thu và hồ sơ thiết bị và hợp đồng thi công và pháp lý. Trước khi nộp và chủ đầu tư nên trao đổi với cán bộ thụ lý tại Phòng PCCC để xác định các yêu cầu và giúp bổ sung kịp thời các tài liệu thiếu và tránh hồ sơ bị trả lại nhiều lần. Việc này tiết kiệm thời gian và chi phí và nâng cao khả năng hồ sơ được duyệt nhanh chóng.
Kinh nghiệm tiếp đoàn kiểm tra hiện trường chợ và ghi nhận và xử lý các tồn tại
Khi đoàn PCCC kiểm tra hiện trường và chủ đầu tư cần có đại diện kỹ thuật giải trình và đối chiếu bản vẽ và hiện trạng thi công. Mọi tồn tại về lắp đặt thiết bị và đường ống và lối thoát hiểm và hệ thống báo cháy và chữa cháy cần được ghi nhận vào biên bản. Sau đó và phối hợp với đơn vị thi công và tư vấn PCCC để khắc phục kịp thời. Việc ghi nhận và xử lý tồn tại ngay tại hiện trường giúp hồ sơ hoàn thiện nhanh và rút ngắn thời gian cấp phép và đảm bảo an toàn chợ.
Lưu trữ hồ sơ và biên bản phục vụ thanh tra định kỳ và cải tạo và mở rộng chợ sau này
Tất cả hồ sơ PCCC và biên bản kiểm tra và nghiệm thu và bản vẽ cần được lưu trữ khoa học. Việc này không chỉ phục vụ thanh tra định kỳ mà còn thuận tiện khi chợ được cải tạo và mở rộng hoặc thêm hạng mục mới và giúp hồ sơ được cập nhật nhanh chóng và đảm bảo tuân thủ quy định an toàn PCCC.Quy trình xin giấy phép phòng cháy chữa cháy cho chợ truyền thống tại Cần Thơ
Xin giấy phép PCCC cho chợ truyền thống tại Cần Thơ đòi hỏi phải tuân thủ quy trình chặt chẽ và từ giai đoạn lập dự án xây dựng/cải tạo đến nghiệm thu và cấp phép cuối cùng. Quy trình này giúp đảm bảo an toàn cho tiểu thương và khách hàng và các hoạt động kinh doanh diễn ra suôn sẻ.
Giai đoạn thẩm duyệt thiết kế PCCC ngay từ khi lập dự án xây mới/cải tạo chợ
Giai đoạn thẩm duyệt thiết kế PCCC là bước đầu tiên và quan trọng và nhằm đảm bảo chợ đáp ứng các quy chuẩn về an toàn phòng cháy chữa cháy. Khi lập dự án xây mới hoặc cải tạo và chủ đầu tư/chủ quản lý cần phối hợp với đơn vị tư vấn PCCC để lập hồ sơ thiết kế và bao gồm: bản vẽ tổng mặt bằng chợ và sơ đồ các lối thoát nạn và hệ thống báo cháy và hệ thống chữa cháy và hút khói.
Hồ sơ thiết kế phải tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về PCCC và đảm bảo bố trí thiết bị đúng vị trí và chiều cao trụ cứu hỏa và khoảng cách giữa các thiết bị chữa cháy và và khả năng tiếp cận của lực lượng cứu nạn. Sau khi lập xong và hồ sơ được nộp cho cơ quan Cảnh sát PCCC địa phương để thẩm duyệt. Cán bộ thẩm duyệt có thể yêu cầu chỉnh sửa các hạng mục chưa phù hợp và như lối thoát hiểm quá hẹp và hệ thống báo cháy không đầy đủ hoặc sơ đồ bố trí không rõ ràng.
Hoàn thiện giai đoạn này giúp đảm bảo chợ được thiết kế đúng chuẩn và giảm thiểu rủi ro trong quá trình thi công và tạo cơ sở để cấp phép PCCC nhanh chóng khi công trình hoàn thiện.
Giai đoạn thi công hệ thống PCCC và kiểm tra và nghiệm thu tại hiện trường chợ
Sau khi hồ sơ thiết kế được thẩm duyệt và giai đoạn thi công hệ thống PCCC được triển khai. Chủ đầu tư lựa chọn nhà thầu thi công có chứng chỉ hành nghề PCCC và kinh nghiệm với chợ truyền thống. Quá trình thi công bao gồm lắp đặt hệ thống báo cháy tự động và đầu báo khói và bình chữa cháy cố định và di động và bể chứa nước chữa cháy và hệ thống đường ống cấp nước và hút khói.
Trong quá trình thi công và cần tiến hành giám sát chặt chẽ và đảm bảo hệ thống được lắp đặt đúng bản vẽ thiết kế đã thẩm duyệt. Sau khi lắp đặt hoàn tất và tổ chức kiểm tra thử nghiệm chức năng: áp lực nước và hoạt động của đầu báo cháy và khả năng di chuyển của bình chữa cháy và và diễn tập thoát nạn. Những thiếu sót và lỗi kỹ thuật phải được khắc phục ngay trước khi tiến hành nghiệm thu chính thức.
Nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy phép và thời hạn giải quyết và nhận kết quả và bước sau cấp phép
Sau khi nghiệm thu và chủ đầu tư nộp hồ sơ đầy đủ bao gồm biên bản nghiệm thu và báo cáo kiểm tra và phương án vận hành và các giấy tờ pháp lý liên quan. Cơ quan Cảnh sát PCCC thẩm duyệt và thường giải quyết trong 30–45 ngày nếu hồ sơ hợp lệ. Sau khi nhận giấy phép và chủ đầu tư cần duy trì hệ thống và thực hiện bảo trì định kỳ và tổ chức diễn tập PCCC hàng năm để đảm bảo hoạt động chợ an toàn.
Những lỗi thường gặp khiến hồ sơ xin giấy phép PCCC chợ truyền thống bị trả lại
Hồ sơ PCCC bị trả lại chủ yếu do sai sót về thiết kế và thi công hoặc pháp lý.
Bản vẽ và thuyết minh thiết kế PCCC không bám đúng quy chuẩn và thiếu hạng mục cho khu chợ
Các lỗi phổ biến: lối thoát hiểm không đạt chiều rộng tiêu chuẩn và bản vẽ tổng mặt bằng không thể hiện đầy đủ khu vực nguy cơ cháy và thiếu sơ đồ thoát nạn và hệ thống báo cháy hoặc hút khói không đầy đủ. Thuyết minh thiết kế không nêu rõ vật liệu chống cháy và phương án chữa cháy và dẫn đến cơ quan PCCC trả lại hồ sơ.
Thi công không đúng thiết kế đã thẩm duyệt và thiếu thiết bị hoặc bố trí sai vị trí
Trong quá trình thi công và nhà thầu thường mắc lỗi như: lắp đặt bình chữa cháy không đúng vị trí và hệ thống sprinkler sai khoảng cách và bể chứa nước chữa cháy không đủ dung tích. Những sai sót này khiến cơ quan PCCC không nghiệm thu được hệ thống và yêu cầu sửa chữa hoặc làm lại toàn bộ hồ sơ.
Sai sót về hồ sơ pháp lý và thông tin chủ đầu tư và công năng và quy mô chợ
Thiếu quyết định chủ trương đầu tư và giấy phép xây dựng và chứng minh quyền sử dụng đất hoặc thông tin về quy mô và công năng chợ cũng là nguyên nhân hồ sơ bị trả lại. Những sai sót này khiến cơ quan PCCC không thể xác nhận tính pháp lý và khả năng an toàn của công trình.
Kinh nghiệm thực tế làm việc với Cảnh sát PCCC tại Cần Thơ
Kinh nghiệm thực tế giúp rút ngắn thời gian xin giấy phép và đảm bảo hồ sơ hợp lệ.
Chuẩn bị check list hồ sơ và trao đổi trước với cán bộ thụ lý để tránh thiếu sót
Trước khi nộp hồ sơ và chủ đầu tư nên lập check list đầy đủ: bản vẽ PCCC và phương án chữa cháy và sơ đồ thoát nạn và biên bản nghiệm thu và giấy phép xây dựng và quyết định chủ trương. Trao đổi trước với cán bộ thụ lý để xác nhận hồ sơ hợp lệ và tránh thiếu tài liệu hoặc trình bày sai định dạng.
Kinh nghiệm tiếp đoàn kiểm tra hiện trường chợ và ghi nhận và xử lý các tồn tại
Khi đoàn PCCC kiểm tra hiện trường và nên bố trí cán bộ kỹ thuật trình bày sơ đồ và hướng dẫn vận hành hệ thống và trả lời các câu hỏi về phương án chữa cháy và thoát nạn. Ghi nhận các tồn tại và lập biên bản xử lý ngay tại chỗ để khắc phục nhanh chóng và đảm bảo hệ thống hoạt động đúng chuẩn.
Lưu trữ hồ sơ và biên bản phục vụ thanh tra định kỳ và cải tạo và mở rộng chợ sau này
Sau khi được cấp phép và tất cả hồ sơ và biên bản nghiệm thu và báo cáo kiểm tra phải được lưu trữ đầy đủ và phục vụ thanh tra định kỳ và làm cơ sở khi cải tạo hoặc mở rộng chợ trong tương lai. Việc này giúp chủ đầu tư dễ dàng đối chiếu và tiết kiệm thời gian và đảm bảo tuân thủ pháp luật.
Xin giấy phép phòng cháy chữa cháy cho chợ truyền thống tại Cần Thơ không chỉ là thủ tục bắt buộc để “qua cửa” cơ quan chức năng mà còn là cam kết an toàn cho tiểu thương, người mua sắm và cả khu dân cư xung quanh. Khi hệ thống PCCC được thiết kế, thẩm duyệt, thi công và nghiệm thu đúng chuẩn, nguy cơ cháy lan trong không gian chợ đông đúc sẽ giảm đi đáng kể. Chủ đầu tư, ban quản lý chợ vì thế cũng yên tâm hơn trong việc khai thác, kêu gọi tiểu thương vào kinh doanh, làm việc với đơn vị bảo hiểm và cơ quan quản lý nhà nước. Nếu còn thiếu nhân sự chuyên trách, việc phối hợp với đơn vị tư vấn PCCC uy tín tại Cần Thơ sẽ giúp hồ sơ được chuẩn hóa ngay từ đầu, hạn chế phải chỉnh sửa nhiều lần. Khi nắm vững quy định, quy trình và duy trì ý thức an toàn trong vận hành hằng ngày, chợ truyền thống sẽ có nền tảng vững chắc để phát triển bền vững trong lòng đô thị.
